消防改造

消防安全越来越引起人们的重视，特比是近些年来各地经常出现的消防安全事故，造成的损害结果是触目惊心的，因此为了避免不必要的财产损失和生命安全威胁，现在很多单位都加强了消防设施的建设，除此之外，也会定期对消防设备进行检测和维保。那么，消防设备需要多长时间进行一次维保工作呢?针对消防设备的维保检测在法律条文中又有什么规定要求呢?

消防维保的周期要求

住宅消防设施至少每月进行一次检查。机关、团体、企业、事业等单位应当按照消防技术标准，定期组织对消防设施、器材进行检验、检测、维修和保养，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保消防设施、器材完好有效。

消防设备的保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中，所以，抓好消防设施设备的维护保养是物业服务工作中的重中之重。因此物业服务企业在日常的维护保养中重点对物业区域内的消防设备、设施和消防器材等进行定期的维护保养，保障平时必须处于良好状态。物业服务企业应抓好以下方面的保养工作：

(1)消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。

(2)消防报警系统每半年测试一次。

(3)楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。

(4)楼内消火栓与灭火器每周检査一次，确保设备正常使用。

(5)楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次。

(6)轻便灭火器材每半年进行一次检修。
 

消防设备维保和检测的法律规定

《中华人民共和国消防法》 第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
 

(一)落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案;

(二)按照--标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效;

(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;

(四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准;

(五)组织防火检查，及时消除火灾隐患;

(六)组织进行有针对性的消防演练;

(七)法律、法规规定的其他消防安全职责。

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