消防改造

消防安全是关系到人民财产安全和生命安全的重要方面，特别是现在高层建筑越来越多，相比较而言，存在的消防安全隐患也是越来越多，为了避免这些消防隐患造成更大的消防事故，消防主管部门要求各个物业管理单位必须配备消防安全设施，以应对可能会发生的消防事故。为了防止物业管理单位出现玩忽职守的状况，还会定期对消防设施和消防管理措施进行抽查检查。那么，消防部门的主要会检查哪些项目?如何正确应当消防管理部门的检查呢?

消防检查涉及的范围和应对措施
 

1、建筑、场所的合法性检查

建筑是否经过消防设计审查、消防验收、备案抽查，公众聚集场所是否经过开业前消防检查。经审查、验收、备案的建筑是否改变了设计、使用性质，是否还符合原审批时的条件。

2、消防安全制度制订落实情况检查

单位是否制订了消防安全制度，制度是否落实。常见的消防安全制度包括：消防安全教育、培训;防火巡查、检查;安全疏散设施管理;消防(控制室)值班;消防设施、器材维护管理，火灾隐患整改;用火、用电安全管理;易燃易爆危险物品和场所防火防爆;专职和义务消防队的组织管理;灭火和应急疏散预案演练;燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电);消防安全工作考评和奖惩;其他必要的消防安全内容。

3、单位防火巡查、检查的开展情况检查

建筑是否经过消防设计审查、消防验收、备案抽查，公众聚集场所是否经过开业前消防检查。经审查、验收、备案的建筑是否改变了设计、使用性质，是否还符合原审批时的条件。

4、建筑消防设施器材管理情况检查

(1)单位是否制订了建筑消防设施器材的管理制度

(2)单位建筑消防设施器材的巡查情况

(3)单位建筑消防设施器材的检测情况

(4)单位建筑消防设施器材的的维护保养情况

(5)单位建筑消防设施器材的的维修情况

(6)单位建筑消防设施器材的档案建设情况

5、单位消防宣传教育培训情况检查

(1)是否明确机构和专兼职人员，落实消防宣传经费，制订消防宣传教育计划。

(2)是否做到全员参与，并根据实际情况有针对性地开展宣传教育。

(3)是否设置了宣传阵地，如宣传栏、网页、公众号、广播、电子屏幕等。

(4)对公众开放的人员密集场所，是否有针对顾客进行的消防宣传教育内容、活动。

(5)是否根据本单位的火灾危险性特点设置了提示性、警示性、禁止性的消防宣传标志或图示。

(6)是否按规定频次组织了全员消防培训，学习的内容是否符合要求。

(7)管理人员、消防控制室等专门岗位人员是否经过专门培训，后者是否持证上岗。

6、灭火和应急疏散预案编制情况检查

(1)是否制订灭火和应急疏散预案。是否依据--相关标准和本单位的实际，制订了灭火(初起火灾扑救)预案，是否制订了火灾影响范围内的人员应急疏散预案。

(2)制订的灭火和应急疏散预案是否符合要求。内容是否全面，设置的程序是否科学、合理和具有可操作性。

(3)灭火和应急疏散预案是否定期修订和发布。根据单位情况的变化(人员变化，生产经营情况变化，建筑变化等)，是否定期进行修订，并重新发布实施。

(4)相关人员是否熟悉预案。通过提问，了解相关人员，是否熟悉本单位、本岗位的灭火和应急疏散预案的内容，特别是对自己职责、程序、措施是否熟悉。

(5)消防安全重点单位是否至少每半年组织一次、其他场所是否至少每年组织一次演练。

(6)演练的组织、程序和措施等是否与预案吻合，与单位实际情形是否一致。

(7)演练情况是否有资料留存。

(8)演练中存在的问题，是否得到改进，并对预案进行了相应修订。

7、消防控制室值班情况检查

(1)值班人员资格和人数检查。应持中级消防设施操作员证，每班不少于2人，24小时值班。

(2)值班情况检查。是否正常交接班，是否填写相关记录等。

(3)值班人员能力检查。当班人员是否会操作，并回答相关问题。

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