合作案例

　　我们知道工程实施质量很重要，关系到周边居民人身安全和财产安全，涉及范围非常广;在实施过程必须要确保消防改造工程保质期质量，如出现质量问题时按照规定是有保质期，在工程建设合同中，一般要约定消防改造工程保质期质量，对质量约定。

　　保质期是2年，施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。

　　国务院的《建设工程质量管理条例》施工单位对施工出现质量问题建设工程或竣工验收不合格建设工程，应当负责返修。

　　基础设施工程、房屋建筑地基基础工程主体结构工程，为设计文件规定该工程合理使用年限。

　　屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装装修工程，为2年。

　　国务院《建设工程质量管理条例》建设工程在保修范围保质期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成损失承担赔偿责任。

　　对于未约定工程质量保质期，有其解决方式，国务院《建设工程质量管理条例》对保修规定为;在正常使用条件下，建设工程更低保质期限。

　　基础设施工程、房屋地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限。

　　屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

　　其他项目保质期限由建设单位和施工单位在合同中约定。

　　建设项目保质期，自竣工验收合格之日起计算。

　　当合同未约定保修条款时，权利主张方是可根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的，因合同是在法律法规的框架下的，即使签订的保修条款与法律不符，仍可以合同条款违反法律法规为由申请该部分条款作废。