工程值班人员负责消防系统日常检查维保，随时与老小区高层消防维保公司保持联络，督促并协助其维修保养工作;消防公司负责消防自动报警系统和灭火系统设备维护保养工作;工程经理/主管负责维修保养工作督察跟进工作，做好相关记录;对维修保养工作核查。
应严格符合公安消防安全管理规范条例;维护保养工作标准参照消防公司提供消防系统设备维护保养合同细则的内容。
值班人员每日巡查消防系统设备状况，发现问题应及时通知消防公司
老小区高层消防维保人员进行维修，做好相关的记录，严禁消防系统带故障运行。
消防公司应严格按合同约定对消防系统设备维护保养，按时提交相应老小区高层消防维保工作报告。
消防公司负责在完成维护保养工作后，提供相关维护保养工作报告。
每次消防公司维护保养工作，由工程人员经理/主管检查，并填写《设备维修记录表》;重要保养维修，由工程经理/主管及服务中心/服务中心经理组织人员进行检验，考核消防公司的服务质量。
消防公司负责协助服务中心通过各项消防安全检查考评。
消防公司对消防系统设备维修前，应事先通知服务中心，组织专人跟进消防公司的维保工作。
对有关项目维修检验，工程值班人员将情况填写在《设备维修记录表》上，属主机系统设备应将更换维修部件情况记录于《机电设备台帐》上。
