消防维保公司是如何收费的?消防维保长期不做会有什么后果?

随着气温逐渐降低，北京各个小区已经逐步开始供暖，相比于夏天来说，虽然气温不太高了，但是干燥的气候，仍然可能引发火灾事故，所以即使在寒冷季节液不能放松对火灾事故的预防。消防安全工作离不开日常对于消防设施的维护保养工作，因为消防维保需要具备专业的技术水平和资质要求，所以很多物业单位会聘请第三方公司来负责这一方面的工作。那么，第三方消防维保服务大概需要多少钱?如果消防设施长期不进行维保会产生什么后果?

第三方消防维保公司的计费方式和收费标准

1、按消防工程造价百分比收费

消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期(通常按消防工程质保金5%计算);

2、按消防系统点位数量收费

消防公司会对需要维保的消防设施数量多少、不同大小设施类型、点位或回路数量、使用年限、设施老旧损失情况进行报价收费，对于维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围);如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，公司负责安装。

3、按建筑面积收费

消防维保区域的面积;维保面积是指实际需要维保区域的面积，而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大，如果建筑属性能够确定，一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确，只可作为参考罢了。

消防设施长期不进行维保的后果

1.消防系统可能会成为摆设，以致于危及人民生命财产的安全

如果长期不维保的话，消防系统随着时间的流逝，消防系统的感应头可能会出现故障，甚至是失灵，当火灾来临的时候消防系统就无法对火灾进行自动消灭与报警的功能。大量的火灾事例证明，在发生特大、恶性火灾时，其主要原因之一就是消防设施未能及时发挥作用。而这些都是完全可以避免的，只要平时对消防设施进行定期维护、保养、及时发现故障并予以修复，确保消防设施能够正常运行，发挥其真正有效的安全预警和灭火功能，

2.消防设施可能会危害人体健康

我们在公共场所的时候能够经常看到消防设施，比如说灭火器，消防栓。如果长期不对这些东西进行检测查看是否还能使用的话，灭火器可能会由于内部的原因或者其他的原因产生爆炸影响人身。

3.消防问题可能永远不会得到解决

如果没有消防维保的话，估计有很多的商人都会从别人手里买下一些不合格的或者是已经淘汰了的消防器材摆放都公众场所，在进行检查的时候是有消防设施，但是没人知道这个消防设施是好的还是坏的，长此以往会出现很大的问题。

4.相关责任单位或责任人需要承担法律责任

物业服务企业不履行，不适当履行或者错误履行消防安全职责，致使消防设施未保持完好有效，火灾发生时失去应有的防火灭火功能，导致火灾蔓延扩大的，除依法受到行政处罚外，还应当承担与过错程度相当的损害赔偿责任。