超高层建筑消防维保单位需要具备哪些资质?超高层建筑属于消防重点单位吗?

随着我国经济水平的不断提高，越来越多的大楼拔地而起，由于近几年的大拆大建，国内可供开发的区域越来越少，为了尽可能满足日益增长的使用要求，现代建筑逐渐转向高度发展。虽然超高建筑暂时缓解了人民的工作和生活需求，但是也带来了一系列的问题，比如说消防安全，摩天大厦发生火灾事故的救援难度比一般建筑要高很多，所以说做好日常的火灾预防变得尤为重要，消防维保工作就是火灾预防中的重要组成部分。那么，超高层建筑消防维保单位需要具备哪些资质?超高层建筑属于消防重点单位吗?

超高层建筑消防维保需要具备的资质

按《社会消防技术服务管理规定》(公安部令第129号)消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，

消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：

(一)企业法人资格，注册资本三十万元以上;

(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上;

(三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施;

(四)注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上;

(五)健全的质量管理制度;

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：

(一)企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上;

(二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施;

(三)注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人;

(四)操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十;

(五)健全的质量管理体系;

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

第九条消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件：

(一)取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录;

(二)注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上;

(三)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施;

(四)注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人;

(五)操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十;

(六)健全的质量管理体系;

(七)申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

超高层建筑属于消防重点单位吗?

依据消防相关法律法规要求，超高层建筑属于消防重点单位，法律依据：

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第三章第十三条第十二款规定：高层公共建筑、地下铁道、地下观光隧道，粮、棉、木材、百货等物资仓库和堆场，重点工程的施工现场

1.高层公共建筑的办公楼(写字楼)、公寓楼等;